Maison/villa T5 de 140m² à Galgon 33133

Description

Exclusivité - Maison très bien située à 2 minutes à pied du centre ville de Galgon et supermarchés  !

Galgon avec commerces et services, à 10 minutes de Libourne, à 35 minutes de Bordeaux, proche de la A89 Bordeaux/Périgueux.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 140m² sur 3000m² de terrain arboré avec piscine et cuisine d'été.

Vous disposez d'une entrée, un bureau et/ou chambre avec une entrée indépendante de 9m², un salon / séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée d'une superficie de plus 57m² très lumineuse donnant sur la terrasse avec piscine sans vis-à-vis au calme !

Coté nuit, vous disposez de 3 chambres de 15m² chacune, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.
Un garage isolé par le toit de 18m² complète ce bien.

Assainissement : micro station (à venir sur la commune TAE dans 2 ans).

Homki adore le ballon d'eau thermodynamique de 2022, le radiateur récent à inertie de chaleur, les baies vitrées à galandage, la peinture et le sol récent de 2020, et les tore banne électrique de 4 mètres. Enfin vous disposez d'une partie du terrain encore constructible !

Maison en parfait état, vous rentrez et vous posez vos valises avec beaucoup de charme !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1265 €.
Les charges mensuelles sont de 108 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre