Appartement T2 de 29m² à Arcachon 33120, Boulevard Deganne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16607

Venez découvrir ce magnifique T2 situé dans un quartier recherché d'Arcachon, dans le cadre paisible de la Ville d'Automne.
Ce bien se trouve dans une résidence de 1996, sécurisée, offrant de nombreux atouts tels qu'une piscine, une cave et un local à vélos fermé réservé aux résidents.

Un cadre de vie idéal : L'appartement au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation sud-est, sans vis-à-vis permettant de profiter d'un ensoleillement optimal avec une vue sur les espaces vers.

Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants et cafés animés, ainsi que de la plage d'Arcachon pour les passionnés d’activités balnéaires. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec la gare d'Arcachon à quelques minutes.

Des services pratiques et des équipements de qualité : La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, avec des parties communes en excellent état. Vous pourrez bénéficier de places de stationnement, idéales pour stationner à la fois votre voiture, votre bateau ou même votre camping-car.

Un local à vélos fermé est également mis à disposition des résidents. Le gardien assure l'entretien des espaces verts et de la piscine, dont l'accès est disponible dès le printemps.

Un appartement bien agencé : Ce bien offre un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels :
- Un séjour de plus de 17  m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité et les échanges.
- Une chambre calme et agréable, propice au repos.
- Une salle de bain équipée d’une baignoire.
- Des WC séparés pour plus de commodité.
- Un balcon, prolongement naturel de l’espace de vie, avec un store banne électrique pour plus de confort.
Un espace de stockage supplémentaire : Le bien comprend également un cellier de 4 m², offrant une solution de rangement pratique.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui combine tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités !

Informations financières :
La taxe foncière est de 840€
Les charges sont de 110€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 490.0€
Montant maximum : 700.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques