Maison/villa T5 de 140m² à Bègles 33130, Rue Pierre et Marie Curie

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17065

** COUP DE COEUR **

Idéalement située à proximité du tram C arrêt la Belle Rose et de plusieurs lignes de bus (11, 73, 20, 86 et 15), des écoles et à 10 min à pied du centre ville, Homki vous présente cette superbe maison de 140 m² sur un terrain de 624 m².
Elle se compose d'une maison principale entièrement rénovée avec goût et d'une coursive qui dessert une extension construite en 2022 d'une superficie de 45 m². 

La maison principale de 82 m² se compose :
- d'un grand couloir qui dessert 2 grandes chambres, un bureau avec mezzanine, une chambre en souplex (non comptabilisée dans la surface habitable),
- une salle de bains avec WC,
- un double séjour lumineux exposé Sud avec cuisine ouverte meublée, le tout donnant sur un intime patio extérieur. 

Une coursive chauffée de 13 m² avec nombreux rangements dessert l'extension de 45 m² qui se compose :
- d'une grande pièce de vie de 40 m² orientée sud-ouest et extrêmement lumineuse avec cuisine meublée et équipée, 
- d'une salle d'eau avec WC. 

Une cloison a été construite pour délimiter un espace chambre avec placards. 
Accès PMR. 
Cette extension comporte une entrée indépendante de la maison principale. 
Une terrasse sans vis-à-vis prolonge l'extension et donne sur le grand jardin intime et sans vis-à-vis.

Cette grande maison aux finitions soignées et aux belles prestations est pleine de charme grâce à de jolies pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond.

Garage en fond de parcelle de 25 m².
Extension en isolation RT2012 et sous garantie décennale. 
Possibilité de louer une place de parking à proximité de la maison. 

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2310.0€
Montant maximum : 3180.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques