Appartement T4 de 85m² à Lyon 69003, Cours Lafayette

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17939

Appartement T4 d’Exception – Quartier Part-Dieu – Vue Panoramique
Adresse prestigieuse, prestations haut de gamme, vue à couper le souffle.

Dans une résidence de très grand standing située au cœur du quartier prisé de La Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m², niché au 13ᵉ étage sur 17, offrant un confort de vie remarquable et une vue imprenable.

Caractéristiques principales :
Grand espace de vie de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un salon lumineux donnant accès à un balcon en verre de 14 m² avec une vue exceptionnelle sur la ville.

Trois belles chambres, toutes avec placards intégrés et accès à un balcon, bénéficiant également d’une vue dégagée.

Deux salles de bains élégantes et deux WC, parfaits pour la vie de famille ou recevoir.

Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, volets roulants automatiques, thermostat centralisé.

Faibles consommations énergétiques : DPE A.

Atouts de la résidence :
Immeuble moderne de très grand standing, avec deux ascenseurs.

Entrée sécurisée et soignée, avec lockers pour la réception de vos colis ,  local à vélos moderne en rez-de-chaussée.

Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et de la gare Part-Dieu.

Ce bien rare en étage élevé conjugue confort moderne, design soigné et vue exceptionnelle pour un cadre de vie apaisant en pleine ville.
              
Informations financières :
La taxe foncière est de 1296€
Les charges sont de 234€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 300.0€
Montant maximum : 500.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques