Maison/villa T6 de 154m² à Balma 31130

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17916

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison T6 de 154 m² avec sous-sol intégral de 130 m²  et piscine, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Balma, à proximité de toutes les commodités et jouxtant le Parc de Lagarde.

Édifiée sur une parcelle de 760 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, d'une mezzanine aménagée en salle de jeux, ainsi que d’un espace nuit regroupant quatre chambres avec placards, dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet étage.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible (dans le salon et deux chambres), de volets roulants motorisés centralisés et d’une cheminée pour vos soirées d’hiver.

Le sous-sol intégral offre de multiples possibilités :  stationnement de plusieurs véhicules, espaces de stockage généreux, et un coin bien-être avec sauna.

Vous serez particulièrement séduit par les extérieurs de cette maison, avec une piscine installée en 2018 et un accès direct depuis la parcelle au bois de Lagarde, véritable prolongement naturel du jardin.

Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par sa localisation privilégiée, offrant un accès aisé aux commerces du centre de Balma, aux transports et aux établissements scolaires en quelques minutes à pied.

information financière:
La taxe foncière est de 2397€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2340.0€
Montant maximum : 3230.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques