Maison/villa T5 de 121m² à Fons 30730

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19137

Exclusivité Homki - Véritable coup de cœur sur Fons ! 

Sur la paisible commune de Fons, à équidistance de Nîmes et d'Alès, venez découvrir cette magnifique maison neuve de standing, à l’architecture moderne et aux prestations haut de gamme. Volumes généreux, lignes épurées, suite parentale, confort supérieur.
Ici, tout invite à la séduction.

Édifiée sur un terrain de 196 m², cette maison mitoyenne  développe 120.61 m² plancher dont 115.46m² habitables et se compose de 5 pièces : trois chambres avec dressing, une suite parentale et un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse. Sa construction récente respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort de vie optimal. De plus elle bénéficie des garanties décénales ainsi que de la dommage ouvrage

Dès l'entrée, le ton est donné : vous serez immédiatement charmé par un vaste séjour de près de 48m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et au soleil traversant. Cet espace de vie moderne et bien conçu intègre un salon-séjour avec des niches de rangement, ainsi qu’une cuisine moderne équipée, s’ouvrant sur une terrasse intimiste de 28 m², sans vis-à-vis, à l’arrière de la maison. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Attenante au séjour et ouverte sur la terrasse, la suite parentale de près de 20m² dispose d’une belle salle d'eau contemporaine avec sèche serviettes.  Vous trouverez également un espace de rangement sous l’escalier, comprenant un WC et un ballon thermodynamique.

Un large escalier vous amène à  l’étage composé d'un espace nuit proposant trois grandes chambres de 11 m², chacune avec dressing et vue dégagée sur les espaces verts ainsi qu'une grande salle de bains moderne aux lignes élégantes, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Des WC indépendants, viennent parfaire ce niveau.

Pour votre confort, cette maison basse consommation est équipée d’une isolation renforcée, d’un système de chauffage gainable piloté, de stores électriques et d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout, d’un vide sanitaire accessible ainsi que de la fibre optique. Enfin il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison dont un à l'abris des regards.

En résumé, cette maison contemporaine unique, aux prestations supérieures, n’attend plus que vous… et vos valises !

Diagnostic de Performance energetique : A (35) // GES : A (1)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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