Maison/villa T4 de 82m² à Toulouse 31200

Description

En exclusivité, dans une copropriété paisible, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2021, alliant confort et modernité.

Avec une surface habitable de 82 m², un jardin de 60m² et une triple exposition (nord, sud, est), elle offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec salle d’eau attenante, d'un salon à double exposition ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec accès direct au jardin. 
Ce niveau comprend également des WC séparés et un cellier extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants.

Le jardin, intimiste et bien aménagé, accueille une petite piscine (2x2m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un local vélos collectif et de deux places de parking : une devant la maison et une en sous-sol.

Parmi les prestations de qualité de cette maison, on note un DPE en A, garantissant une performance énergétique optimale, des panneaux solaires installés sur le toit côté sud pour des économies d’énergie, ainsi qu’une climatisation réversible et des volets électriques. De plus, elle bénéficie d’une garantie décennale valable encore plus de 6 ans.

Idéalement située, la maison se trouve à 12 minutes à pied du métro et à quelques minutes en voiture des parkings relais des lignes A, B et C. Un arrêt de bus à moins de 200 m permet de rejoindre le métro en quelques minutes. De plus, elle est proche des grands axes, avec Airbus Blagnac, l’aéroport et la gare Matabiau à seulement 15 minutes.

Cette maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue est une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations financières :
Les charges de copropriété sont de 93€/mois.
La taxe foncière est de 1633€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16013

Localisation

Diagnostics énergétiques