Maison/villa T6 de 147m² à Cugnaux 31270

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18279

Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Cugnaux, cette charmante maison familiale à rénover vous est proposée en exclusivité par Homki.

Edifiée en 1984, cette maison comprend une surface habitable de 147 m² et offre un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 43m², une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, ainsi qu’un couloir desservant une salle de bains avec WC et deux chambres de 10 m² chacune.

À l’étage, une spacieuse mezzanine d’environ 40 m² peut facilement être transformée en suite parentale avec dressing, ou aménagée en deux chambres supplémentaires.

Les atouts: 

La maison est équipée de deux conduits de cheminée prêts à l’emploi, vous bénéficierez également d’un garage spacieux de 24 m² avec un accès au vide sanitaire accessible sur toute sa surface de la maison. 

Un bien rare offrant de belles perspectives d’aménagement. 

Informations financières :

La taxe foncière est de 2500€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2707.0€
Montant maximum : 3663.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques