Maison/villa T4 de 81m² à Montpellier 34090, Rue des 4 Seigneurs

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18490

Située au cœur du quartier recherché du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, cette maison des années 40 de 81 m² habitables se dresse sur une parcelle de 393 m² constructible.

Ce bien représente avant tout une opportunité rare pour des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux :
- Rénovation importante : redonner vie à la maison existante en lui apportant confort et modernité dans un cadre verdoyant.
- Nouvelle construction : tirer parti du potentiel du terrain et de sa constructibilité pour bâtir une villa contemporaine adaptée à vos envies, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et facultés).

Les atouts
- Secteur résidentiel calme et privilégié, proche des commodités, transports et écoles.
- Parcelle constructible de 393 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Localisation attractive dans une zone recherchée de Montpellier.
- Zone 2u24 du PLUi de Montpellier : cadre réglementaire favorable à des projets de construction.

En résumé
Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs visionnaires, investisseurs ou familles désireuses de réaliser un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.

Rare sur le marché : une opportunité à saisir sans tarder !

Information financière :
La taxe foncière est de 1732€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
              
Informations financières :

La taxe foncière est de 1732€

Les charges sont de 0€

Localisation

Diagnostics énergétiques