Maison/villa T4 de 80m² à Arles 13200, Rue Angèle Vernet

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18255

Exclusivité à ne pas rater à Arles !

Située dans le quartier résidentiel de Trinquetaille à Arles, cette charmante maison de 80 m², construite en 2022 et édifiée sur une parcelle de 163 m², combine confort moderne et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Des toilettes indépendants complètent ce niveau.

L’étage accueille trois chambres de 9,6 m², 10,5 m² et 11,2 m² (cette dernière avec placard intégré), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, la maison bénéficie d’un double jardin : un espace au nord avec une place de stationnement privative, et un jardin exposé sud avec terrasse pour profiter pleinement du soleil et des repas en extérieur.

Un bien idéal pour une vie de famille ou un premier achat à Arles, dans un environnement paisible et bien desservi.

Confort et chauffage:
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
Climatisation au rez-de-chaussée,
Chauffage électrique,
Chauffe-eau thermodynamique,
Eau de ville, 
Fibre optique,
Normes RT 2012,

Homki adore : belle pièce de vie, construction récente, quartier résidentiel 

Informations financières:
La taxe foncière est de 1339 €

DPE : A 
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 290 €
Montant maximum : 460 €

Localisation

Diagnostics énergétiques