Maison/villa T4 de 86m² à Arles 13200

Description

Exclusivité à ne pas rater à Arles !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante villa 4 pièces de 86m², construite en 2007 sur une belle parcelle de 797m², située dans un quartier résidentiel d'Arles.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 22,3m² avec accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente en plein air.
La cuisine indépendante aménagée offre un espace fonctionnel et convivial pour vos repas en famille.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, mesurant respectivement 9,2m², 12,2m² et 13m², parfaites pour une famille. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace nuit.

Un grand garage avec WC de 52m² vient parfaire cette villa, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement, avec la possibilité de créer un atelier ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter du calme et de la nature, tandis que la terrasse ombragée sera parfaite pour vos repas d'été en famille ou entre amis.

Confort et chauffage :
- Fenêtres en bois, double vitrage avec volets battants en bois 
- Climatisation réversible 
- Radiateurs électriques 
- Chauffe-eau électrique
- Forage
- Vide sanitaire

Homki adore : Au calme, superbe jardin, idéal pour la famille.

DPE : D
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Informations financières :
La taxe foncière est de 2051 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques