Appartement T5 de 151m² à Grenoble 38100, Rue Gay Lussac

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18048

Grand appartement avec terrasse et vue – secteur calme (tram A à 100 mètres)
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et esthétique. 

Voici un résumé de ses points forts : 
Superficie :
151 m² 

Etage:
5/6 avec ascenseur

Orientation : 
Traversant nord-sud, avec terrasse plein Sud

Vue : 
Panoramique sur les montagnes 

Caractéristiques : 
- Chambres : 
4 (12, 15, 17 et 18 m²), dont une avec salle d'eau.

- Salles de bains : 
1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC

- Espaces de vie : 
Salle à manger et salon de 35 m², cuisine équipée avec loggia
Très beau parquet

- Rangements : 
2 dressings, nombreux placards intégrés.

- Terrasse : 
11 m² avec store banne 

- Cave : 6 m² 

Copropriété : 
- Sécurisée avec portail et porte , interphone, ascenseur.
- Local à vélo commun.
- Fibre optique

DPE : C 

Environnement : 
- Quartier Bajatière.
- Paisible, proche du tram A, arrêt Mounier.

Commodités à proximité : 
Commerces, écoles, lycées, collèges, centre-ville.

Informations financières :
Les charges incluent eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes sont de 380€, dont 150€ de chauffage.

Possibilité d'acquérir un garage de 16m² en sus 

Conclusion : 
Cet appartement est une réelle opportunité pour les acheteurs potentiels, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux.
La combinaison de ses caractéristiques modernes, de son emplacement privilégié et de sa vue imprenable en fait un bien à visiter sans tarder. 

N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite qui saura vous charmer!
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1800€
Montant maximum : 2000€

Localisation

Diagnostics énergétiques