Appartement T5 de 150m² à Castelnaudary 11400, Rue de la Miséricorde

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17691

À seulement quelques pas du Canal du Midi, en plein cœur de Castelnaudary, cet appartement sur 3 faces de 5 pièces située au sein d’une copropriété de 2 logements plus une institution, vous offre une opportunité rare grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout dans une copropriété cogérée avec un institutionnel. Cette gestion partagée vous assure une tranquillité d’esprit avec un entretien rigoureux et une gestion professionnelle, garantissant ainsi une valorisation pérenne de votre bien.

L'immeuble à l’architecture soignée et singulière bénéficie d’une gestion optimale, en plein cœur de la ville. Le bien, en parfait état, se déploie sur trois niveaux et se distingue par une belle luminosité traversante et des finitions haut de gamme.

L'espace de vie
Au premier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée (jamais utilisée), ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. 

L’espace nuit
L’espace nuit est composé de trois chambres : 
- Une suite parentale avec dressing et salle de douche. 
- Une seconde chambre est également équipée d'un meuble dressing.  
- Une salle de bains indépendante, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel complète l'espace pour toute la famille.

Studio Indépendant au Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée offre une pièce rénovée avec accès indépendant, idéale pour y aménager un studio, une activité professionnelle, ou un projet locatif à court terme (plan disponible sur demande). De multiples possibilités d’utilisation s’offrent à vous dans ce cadre stratégique.

Commodités et Gestion Optimisée
Un parking privatif sécurisé complète ce bien, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Grâce à une gestion professionnelle et un syndic des copropriétaires cogéré avec un institutionnel, vous bénéficiez d'une gestion rigoureuse et d’une pérennité de l'immeuble, offrant ainsi une valeur sécurisée sur le long terme.

Ce bien conviendra tant à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif de choix, dans un environnement soigné et un secteur recherché.

À découvrir sans attendre !

Informations financières : 
La taxe foncière est de 1200 €

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Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1340.0€
Montant maximum : 1860.0€

Localisation

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