Appartement T5 de 111m² à Vanves 92170

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13808

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce 5 pièces lumineux et spacieux, situé rue Jean-Jaurès.

Au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 111 m² comprend un double séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec rangements. Côté pratique, il offre une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et deux WC (dont un séparé).

Envie de personnaliser votre espace ? Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cet appartement votre cocon sur-mesure. Et pour les investisseurs : possibilité de créer une 4ème chambre pour une colocation à forte rentabilité !

Atouts supplémentaires : 
-1 cave
-Le ravalement énergétique a été voté et sera payé par les anciens propriétaires.
Il fera passer l’appartement en classe D tout en réduisant les charges de chauffage de 25 %.

Possibilité d'une place de parking en sus.

Enfin, l’emplacement est idéal, à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, du marché, des écoles (lycée Michelet) et des transports : stations "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13) et "Corentin Celton" (ligne 12) à 7-8 minutes à pied, gare de Vanves (ligne N), tramway T3a, ainsi que de nombreux bus et stations Vélib'.

Informations financières :
La taxe foncière : 1921€
Les charges mensuelles : 433€ (incluant eau chaude et chauffage)

DPE : F (avant ravalement énérgetique)

Contactez-moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2370.0€
Montant maximum : 3270.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques