Appartement T4 de 91m² à Marseille 13001, Rue Barthélémy

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17838

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des commodités, écoles (publiques et privées), transports et trésors culturels de la ville, ce magnifique appartement allie cachet de l’ancien et esprit bohème chic.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et au calme, cet appartement traversant de 91 m² séduit dès l’entrée avec ses hauteurs sous plafond, ses tomettes anciennes, ses verrières d'esprit industriel et sa luminosité naturelle omniprésente.

L’appartement s’ouvre sur un hall de 9 m², puis un double séjour de 42 m² où se marient salon convivial et cuisine ouverte moderne, dans une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.

L’espace nuit, bien distinct des pièces de vie, se compose de trois chambres :

Une chambre parentale avec accès direct à la salle d’eau 
Une seconde chambre spacieuse,
Une troisième plus cosy, agrémentée d’un coin mezzanine.
La salle dotée d'eau dispose d’une grande douche à l’italienne en béton ciré et des WC séparés complètent ce bien. 

Vous disposerez d'un grenier au 5ᵉ étage, et cave en sous-sol.

Pour votre confort au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, isolation thermique et phonique, 

Homki adore : son charme ancien mêlé à une rénovation de goût, son calme, son agencement idéal et ses volumes et son emplacement stratégique entre ville animée et sérénité résidentielle

Taxe foncière : 1250 €
Charges mensuelles : 87 €

Pour plus d’informations, contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1370.0€
Montant maximum : 1910.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
              
Informations financières :

La taxe foncière est de 1250€

Les charges sont de 87€

Localisation

Diagnostics énergétiques