Appartement T4 de 80m² à Lyon 69008, Rue Pierre Delore

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. Homki vous propose en exclusivité cet appartement de 80m2 avec 2 chambres situé dans le 8° arrondissement de Lyon quartier moulin à vent. Empreint d'une atmosphère paisible, cet arrondissement est connu pour l'Institut Lumière, le musée urbain Tony-Garnier et la Maison de la Danse. Des restaurants à l'ambiance détendue sont regroupés à quelques rues au sein du quartier de Monplaisir, et un marché alimentaire animé a lieu sur la place Ambroise Courtois.
Cet appartement est composé d’un salon de 12,45m2 d’une salle à manger de 14,64m2, d’une cuisine de 6,55m2, d’une salle d’eau et de 2 chambres de 12 et 15m2. La salle d’eau a été entièrement refaite en 2019. Le tableau électrique est récent et la chaudière à été remplacée en 1997. Les fenêtres ont été changées en 2017. L’immeuble date de 1954. Les façades seront ravalées fin 2022 et les travaux sont à la charge du vendeur. Il y a un visiophone. Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz et individuels. La taxe foncière est à 800€ et les charges de copropriété sont à 140€ par mois. L’appartement est au 4° étage sur 7 et possède un balcon.
Je suis Jacques, l’agent chargé de ce bien et je serai ravi de vous le faire visiter.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre