Sandra D.
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Appartement T4 de 98m2 à Cagnes-Sur-Mer 06800, Avenue de Verdun
Sandra D
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Caractéristiques principales
Description
CAGNES SUR MER Centre ville - Au sein d'une résidence de standing de 2011, cet appartement en DERNIER ETAGE bénéficie d'un emplacement idéal car parfaitement AU CALME (sur l'arrière de l'immeuble) tout en ayant tous les commerces à 2 minutes à pied. D'une surface de 98m² et entièrement rénové il y a quelques mois avec des matériaux de grande qualité, il vous apportera confort, luminosité et espace. TOUTES les pièces de l'appartement ouvrent sur la terrasse qui bénéficie d'une triple exposition. 78m² de TERRASSE complétée de jardinières suspendues ornées de plantes méditerranéennes. Cuisine contemporaine aménagée et toute équipée. La chambre parentale (13,8m²) avec sa salle d'eau et son WC privés est séparée du reste de l’espace nuit qui bénéficie quant à lui de deux autres chambres (10,9m² et 12,17m²) avec une salle de bains commune et un WC invités. Toutes les chambres ont leur placards coulissants et leur porte-fenêtre pour accéder à la terrasse. Pour le stationnement : Un GARAGE en sous-sol de 20m² permettant d'y garer un grand véhicule + deux 2 roues ou du rangement sur les côtés. Un parking libre en sous-sol dédié aux 2 roues dans la résidence. Une CAVE très saine en surface est également présente. Pour votre confort au quotidien : De très nombreux rangements, climatisation réversible, double vitrage, store banne électrique, arrosage automatique, fermeture centralisée des stores électriques. Vous pouvez poser vos valises ! Informations financières : La taxe foncière est de 1350 €. Les charges mensuelles sont de 110 € (ascenseur, entretien parties communes et espaces verts). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandra Donadieu, responsable de la commercialisation de ce bien et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
117
kWh/m2.an
3*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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« Merci à Manon de nous avoir accompagnés pour mener à bien cette vente. Le contact entre nous a été d'emblée facile , la maison n'avait plus de secrets pour elle au bout de quelques jours. Toujours ponctuelle à ses Rdv, à l'aise avec nos animaux, très respectueuse. Nous avons déjà conseillé HOMKI à certains de notre entourage qui auront des projets de vente dans l'avenir. »
MR GROUARD, client Homki
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