Appartement T3 de 70m² à Nantes 44300, Boulevard Jules Verne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18105

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif (bien actuellement loué 800 €/mois).

 Les atouts :
Séjour lumineux de 25 m² avec accès au balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente.
Cuisine ouverte de 15 m², spacieuse et conviviale.
Deux chambres de 12 m² et 11 m².
Salle d'eau fonctionnelle.
Cave et place de parking privative.
Grand espace vert au cœur de la résidence, parfait pour les enfants ou les balades.
Situé face au groupe scolaire Blanche de Castille.

Charges de copropriété : 123 €/mois comprenant le chauffage (réseau de chaleur)
DPE C GES A

Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1500€
Les charges sont de 123€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.              

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 670.0€
Montant maximum : 970.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques