Appartement T3 de 67m² à Cannes 06400, Rue Auguste Pardon

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17218

CANNES - Petit Juas : Lumineux 3P d'angle de 67m² avec loggia et terrasse, vue dégagée sur la verdure et au calme absolu.

Coup de cœur pour la luminosité, la vue et l'emplacement idéal de cet appartement dont les atouts sont nombreux :
- Appartement d'angle situé dans une IMPASSE au CALME.
- Vaste séjour de 31 m² avec sa cuisine américaine avec ilot central et ouvrant sur une loggia de 5 m² exposée Est.
- Salle d'eau contemporaine avec fenêtre et WC séparés.
- 2 chambres avec chacune leur placard donnant toutes les deux sur une belle TERRASSE de 8 m² à la vue dégagée et exposée Sud.
- Emplacement idéal : accès au Petit Juas à pied par un portillon piéton ainsi qu'aux commerces du boulevard Carnot en quelques minutes à pieds tout en étant au calme absolu et en retrait du tumulte de la ville.
- Surface Carrez 62,07 m² et surface utile 67,5m² en comptant la loggia fermée (espace lecture, coin jeu pour enfants etc...).

Pour votre confort : porte blindée, climatisation et double vitrage, ainsi qu'une CAVE.

Pour le stationnement, de nombreuses places tout le long de l'impasse, pas d'emplacement privatif mais une grande facilité de stationnement.

Résidence "Le Gloria " (1961), appartement au 2ème étage sur 4 avec ascenseur (29 copropriétaires). 

Informations financières : 
La taxe foncière est de 1029 €.
Les charges mensuelles sont de 159€ (chauffage collectif gaz, eau froide, ascenseur, parties communes, espaces verts).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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