Appartement T3 de 66m² à Cagnes-sur-mer 06800, Avenue des Mimosas

Description

Exclusivité Homki. L'agence nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. Estimation visites suivi du dossier par votre agent référent.
CAGNES SUR MER - AU COEUR DES VESPINS : Situation idéale au calme absolu, sans vis à vis et à 2 minutes à pied des plages. Ce 3P est actuellement configuré en 2P avec double séjour, vous pouvez facilement recréer la seconde chambre. Au DERNIER ETAGE et D'ANGLE la pièce à vivre de 40 m2 vous offre une magnifique VUE MER et MONTAGNES et une SUPERBE LUMINOSITÉ grâce à ses 4 baies vitrées et son exposition SUD-OUEST. Un balcon filant de 17m2 entoure le séjour et est accessible depuis la cuisine américaine toute équipée. Chambre avec placard intégré.Très belle salle d'eau contemporaine avec fenêtre, WC séparé. L'appartement est situé dans une résidence parfaitement entretenue où rien n'est à prévoir (Ravalement, étanchéité toiture, mise aux normes ascenseur sont déjà faits). Charges 196€/mois ( ascenseur, entretien, eau froide) et TF 1047 €. Pour votre confort au quotidien : nombreux rangements, double vitrage, stores et volets électriques, CAVE + GARAGE fermé avec électricité.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre