Appartement T3 de 80m² à Bordeaux 33100, Rue de la Benauge

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18540

Idéalement situé à deux pas de la place Stalingrad, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement au sein d’un bel immeuble en pierre vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur l’extérieur.

À l’étage, vous trouverez : deux chambres confortables de 10 et 11 m², un espace bureau de 10 m², une mezzanine de 13 m² au sol, une salle d’eau moderne, une buanderie et des WC séparés.

Le charme de l’ancien est omniprésent grâce aux murs en pierre apparente qui confèrent chaleur et authenticité à ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de 35 m² avec deux abris de jardin, idéal pour des moments conviviaux.

Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.
              
Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€.
Les charges sont de 116€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 820.0€
Montant maximum : 1160.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques