Appartement T3 de 76m² à Aubagne 13400, Rue des Sophoras

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18482

Situé au sein de la résidence prisée Les Bartavelles, cet appartement de 3 pièces se trouve au premier étage d’un immeuble de deux étages sans ascenseur. Il offre un cadre de vie rare, calme et lumineux, avec deux terrasses privatives.

La première, véritable terrasse plein ciel de 21 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement la pièce de vie. La seconde, de 10 m², se trouve sur le palier d’entrée de l’appartement, offrant un espace extérieur complémentaire très appréciable.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l’appartement dispose d’un séjour de 27 m² avec double exposition, baigné de soleil et ouvert sur la terrasse principale. La cuisine indépendante de 9 m² est entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie de 4,5 m².

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de près de 13 m² avec rangements. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.

Une place de parking privative est incluse. La copropriété est bien entretenue, avec la présence d’un gardien et d’un local vélo à disposition des résidents.

Informations financières :
Charges mensuelles : 120 € (incluant gardien, entretien des parties communes et de la chaudière).  
Taxe foncière : 1 506 € par an.  
Aucun travaux à prévoir.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1030.0€
Montant maximum : 1440.0€

Localisation

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