Appartement T2 de 68m² à La colle-Sur-Loup 06480

Description

LA-COLLE-SUR-LOUP - EXCLUSIVITÉ - Rez de jardin
Entièrement rénové avec goût et qualité, ce très beau 2 pièces traversant de 68m² habitables en RDC SURÉLEVÉ avec JARDIN PRIVATIF et BALCON offre une magnifique vue verdure et collines. Exposition SUD. 
La LOGGIA fermée (8m²) représente une véritable pièce à vivre été comme hiver pour y prendre vos repas ou travailler.

La cuisine séparée entièrement équipée et le séjour ouvrent sur la loggia qui dispose de baies coulissantes vitrées  conservant cette superbe luminosité. 
Le séjour (25m²) dispose en plus de l'ouverture sur la loggia : d'un BALCON de 4,60m².

Un JARDIN avec jouissance privative et particulière de 29m² se situe côté chambre. 
La chambre est lumineuse et dispose de rangement intégré.

Vous êtes au CALME ABSOLU. Proche de toutes les commodités, collège, mairie, village à 9 min à pied, 2 min en voiture.

La salle d'eau présente une très belle DOUBLE salle de douche spacieuse, en longueur ainsi que double vasque.
Les WC sont séparés avec un lave-mains.

Niché au cœur d'une charmante résidence de 2 étages dotée d'une barrière d'accès sécurisée, une place de PARKING privative ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce bien.

Double vitrage, climatisation réversible.
En + de la climatisation réversible, 2 radiateurs électriques récents à inertie, sont présents dans la chambre ainsi que la cuisine.

Surface Loi Carrez 60,04m²
Classe énergie DPE : C.

Informations financières : 
La taxe foncière est de 930€. 
Les charges mensuelles sont de 95€  (eau froide, entretien parties communes). 
Consommation eau chaude par cumulus.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandra Donadieu, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques