Appartement T2 de 45m² à La ciotat 13600, Rue Capitaine Badille

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17624

Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec peu de charges, cet appartement de 45 m² loi Carrez offre un cadre de vie unique, au cœur du Vieux Port de La Ciotat, rue du Capitaine Badille.

Son séjour cathédrale à la grande hauteur sous plafond confère une atmosphère spacieuse et lumineuse. L’espace nuit se situe sur une mezzanine où vous trouverez également un dressing pratique.

Mais le véritable atout de ce bien est sans aucun doute sa terrasse exceptionnelle de 10 m², baignée de soleil et sans vis-à-vis, offrant un calme rare en plein centre. Vous pourrez y installer aisément une table et un salon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

L’emplacement est idéal : à quelques mètres du Vieux Port, vous profitez d’un accès immédiat aux plages, restaurants, boutiques et parkings.

L’appartement dispose en plus d’une climatisation récente et d’un ballon d’eau changé l’année dernière.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 39 €, comprenant les charges communes générales.
Taxe foncière : 722€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 670.0€
Montant maximum : 1210.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques