Appartement T2 de 30m² à Cagnes-Sur-Mer 06800, Rue Jean Bouin

Description

CAGNES-SUR-MER- EXCLUSIVITÉ - 8 minutes à pied de la MER.
TOUTES COMMODITÉS à proximité ainsi que maison des sports et écoles.

Charmante copropriété - CALME - (Construction 1985), de 4 étages, avec ascenseur, résidence sécurisée dotée d'un charmant espace vert. 

LOCALISATION IDÉALE : À 8 minutes à pied du Cros de Cagnes avec ses marchés et son petit port préservé de la Côte d'Azur et à 11 minutes à pied de la gare.

L'appartement se situe au 1er étage sur 4, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré : penderie, étagère, d'une chambre avec fenêtre et rangement. Une jolie salle de bains rénovée avec de beaux volumes qui permettent d'y rajouter aisément un lave-linge. Les WC sont séparés.

Le séjour est prolongé par une grande et agréable terrasse dotée de store banne manuel. Et la cuisine, récente, est parfaitement intégrée de façon semi-ouverte dans le séjour et ouvre également sur la terrasse.
Exposition Sud / Ouest apportant une belle luminosité et un ensoleillement sur la terrasse.

Une CAVE vient compléter ce bien.

Ravalement façade récent.
Double vitrage menuiserie métallique.
Fermeture volets mécanique et menuiseries métalliques.
Chauffe-eau vertical "Thermor "100 litres,
Chauffage électrique,
Classe énergie DPE : E.

Informations financières : 
La taxe foncière est de 571 €. 
Les charges mensuelles sont de 70 € (eau froide, entretien parties communes). 
Consommation eau chaude par cumulus.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandra Donadieu, agent commercial immatriculé au RSAC (en cours), et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques