Maison/villa T6 de 148m² à Saint-victor-la-coste 30290, Rue Frédéric Mistral

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€.Entre Avignon et Uzès, mais loin des sentiers battus et touristiques, au milieu de la garrigue, entouré de vignes, voici Saint-Victor-la-Coste  authentique village gardois.
Déjà de loin on peut voir se dresser les vestiges de sa citadelle, le Castellas, dominant du haut de son piton rocheux le village et le Val de Tave.
Au centre du village, la Place de la Mairie vous accueille avec quelques petits commerces typiques et un bar et restaurant à l'ombre de ses platanes, autour, des rues pittoresques et fleuries.
C’est dans ce village typique Gardois, que Homki vous fait découvrir en exclusivité, cette villa de 148 M2, sur un terrain paysagé de 1000 m² environ, entièrement clos fermé par portail automatique, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisant. 
Tout d’abord, nous sommes accueillis par un grand hall d’entrée, puis La pièce de vie offrant de beaux  volumes, un salon/salle à manger avec une grande baie vitrée ouvre la vue sur une vaste terrasse dont une partie couverte, à l’ombre d’un magnifique jasmin et d’une glycine, pour profiter des belles journées d’été, avec vue sur le jardin paysagé et sa piscine.
Une cuisine équipée, parfaitement agencée, permettant d’y prendre son repas,  complétée d’un grand cellier, une suite parentale avec accès côté piscine, un bureau confortable, des toilettes avec lave-main, viennent terminer ce rez- de- chaussée.
Quant à l’étage, trois chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparées, se partagent le côté nuit.
Côté jardin, cette villa nous offre  un beau parc paysagé,  sans vis-à-vis, agrémenté de diverses essences, une piscine chauffée, terrasse, cuisine d’été, chalet en bois, arrosage automatique, forage.
De belles prestations comme, fenêtres double vitrage, alu + PVC, volets provençaux, climatisation réversible gainable, cheminée insert, également de belles hauteurs sous plafond font de ce bien, un coup de cœur. 

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre