Maison/villa T6 de 147m² à Bouillargues 30230

Description

Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale développant 147m² habitables sur 6 pièces.

Édifiée sur un terrain de 979m² piscinable dans un lotissement recherché de Bouillargues, cette dernière ne dispose d'aucun vis-à-vis et jouit d'un calme absolu.

L'entrée de la propriété se fera par un chemin où il vous sera possible de stationner aisément plusieurs véhicules.

Vous découvrirez par la suite un grand jardin arboré et ensoleillé tout au long de la journée, sans vis-à-vis, où vous prendrez plaisir à savourer la douceur des saisons en extérieur. 

Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été ainsi que d'une terrasse abritée qui saura accueillir vos convives lors d'un barbecue et autres repas.

Enfin, bricoleurs, jardiniers et artisans trouveront de quoi travailler et ranger leur matériel dans un abri maçonné ainsi que dans un garage de 22m² qui pourra aussi accueillir un véhicule.

À l’intérieur du bien, un hall d'entrée avec rangements vous accueillera avant de pénétrer dans un grand et lumineux salon séjour de près de 50m² exposé plein Sud et donnant accès à la terrasse abritée.

Attenante, vous y trouverez une jolie cuisine traditionnelle home stagée donnant accès à un espace buanderie, au garage ainsi qu'au jardin. 

Au même niveau, vous bénéficierez d'une première chambre de 12m² avec placard et porte indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 
Mais encore, surélevée à demi étage, vous disposerez d'une belle et spacieuse chambre de 29m² avec plancher sous toit mansardé disposant d'un velux et bénéficiant de nombreux rangements.

Quelques marches plus haut et vous disposerez d'un espace nuit composé de trois spacieuses chambres avec placard de 11, 12 et 14 m², dont deux d'entre elles sont orientées au Sud avec une vue dégagée sur le jardin. 

Enfin, une salle de bains de taille généreuse avec baignoire et bidet ainsi que des WC indépendants viendront compléter la description de ce niveau.

Pour votre confort, sachez que l'isolation des combles a été refaite il y a peu, que le bien dispose d'un forage via l'eau du Bas Rhône et que le terrain est piscinable. D'autre part, un rafraîchissement général des peintures ainsi que de la façade vient d'être réalisé.

In fine, cette jolie maison familiale n'attend plus que vous et vos valises.

Diagnostic de Performance Energetique excellent : DPE : C (117) / GES : C (25)

Informations financières :
La taxe foncière est de 1902€.


Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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