Maison/villa T5 de 220m² à Saint-étienne-du-bois 01370, Rue des Lauriers

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. Homki vous présente une maison de type T5 de 136m² habitables et 230m² en surface utile.

Cette maison de 1975 est orientée Est-Ouest sur un terrain de 908m².
Vous serez accueillis par une cour pavée pouvant contenir 2 véhicules et l'accès au garage, un portillon avec interphone ainsi qu’un jardin faisant le tour de la maison.

Cette maison est composée de la manière suivante :

Une entrée (6m²) avec placards et un accès au sous-sol. (Sol en marbre pour l'entrée et les couloirs)

Sur la gauche, vous trouverez une pièce de vie de 31m² avec une cheminée fonctionnelle.
La cuisine d'époque séparée de 21m² (Plaque vitrocéramiques, VMC simple flux et Hotte avec rejet extérieur) avec un accès sur la terrasse abritée de 26m² équipée d'un four à pain et four à pizza.

À droite de l'entrée : un WC avec lavabo (VMC), une chambre de 12m² avec de nombreux placards, une salle de bain (7m²) avec douche et baignoire, meuble double vasques, sèche serviette, VMC et pour finir 2 chambres de 11m² avec parquet chêne et placards.

Au sous-sol nous trouvons une buanderie de 14m², une pièce de 18m² qui sert de chambre actuellement (fenêtre vue sous la terrasse), deux caves de 25m² chacune.

Un garage 39m² (Porte de garage sectionnelle refoulement plafond isolant et motorisé) qui peut accueillir deux voitures et donnant également sur une pièce de 9m² avec une fenêtre vue sur l'extérieur.

Jardin : des haies qui clôturent le tour de la maison, parfait pour les enfants et les animaux.

Terrasse orientée Est (entrée de la maison) de 34m², une deuxième terrasse abritée, orientée Ouest de 26m² équipée d'un four à pain et four à pizza et une troisième terrasse orientée sud qui entoure la piscine de 3,5m x 7,5m avec une profondeur de 120 à 180.

Autres éléments :

- Taxe foncière 890€

- Pompe à chaleur

- Bois pour la cheminée 500€ par an.

- Facture d'électricité : 700€ par an

- Isolations du toit refaite l'année dernière, toiture d'origine nettoyée en juillet.

- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et volets battants bois, porte d'entrée et garage en acier.

- Récupérateurs d'eau de pluie.

- Isolation à 1€ dans le garage.

-Potager 

DPE en D, mais celui-ci va être renouvelé, car la pompe à chaleur a été changée très récemment

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre