Maison/villa T5 de 154m² à Lezignan-Corbières 11200

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17129

À Talairan, charmant village typique à seulement 18 km de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.

Offrant 154 m² habitables sur une parcelle d’environ 800 m², cette maison R+1 exposée Sud/Ouest séduit par sa vue dégagée, sa grande terrasse de 60 m² et son environnement paisible.

Le rez-de-chaussée
Entrée accueillante ouvrant sur une cuisine meublée et équipée
Séjour/salle à manger lumineux de 35 m²
Chambre confortable de 15 m²
Grande salle d’eau + WC séparés
Cellier spacieux pour le rangement

L’étage :
Palier de 18 m² pouvant servir de bureau ou coin lecture
Trois belles chambres (14 à 16 m²), dont une avec dressing
Seconde salle d’eau et WC séparés

Extérieurs
Terrasse plein sud de 60 m², parfaite pour les repas d’été
Terrain arboré de 800 m², piscinable et facile d’entretien
Algeco aménagé en atelier

Équipements & confort :
Menuiseries PVC/alu double vitrage
Volets bois battants
Climatisation réversible, radiateurs électriques
Fibre optique, tout à l’égout
Aucun travaux à prévoir

Localisation :
Un cadre de vie paisible au cœur du village, à proximité de :

Tournissan (3,7 km), Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (4,7 km), Jonquières (4,7 km)
Lézignan-Corbières à 18 km : commerces, écoles, gare SNCF

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 797 €

Maison prête à vivre, idéale résidence principale ou secondaire
Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien et prestations modernes

Ne tardez pas à découvrir cette maison coup de cœur, parfaite pour profiter de la douceur de vivre des Corbières !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 780.0€
Montant maximum : 1100.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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