Coralie C.
En achetant avec Homki, économisez 21 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
8 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Maison/villa T5 de 154m2 à Bordeaux 33300, Cité Lafon
À la charge du vendeur
Coralie C
En achetant avec Homki, économisez 21 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Caractéristiques principales
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19169
Située dans une rue calme du quartier Bacalan, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (Tram B – arrêt Brandenburg), cette maison familiale non mitoyenne de 154 m² construite dans les années 90 et rénovée en 2018 offre un cadre de vie agréable, spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² accueille un salon avec parquet massif et cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin. L’espace est climatisé grâce à une climatisation réversible.
On y trouve également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres de 14 à 15 m², d’un pallier de 11 m² pouvant servir d’espace détente, bureau ou bibliothèque, et d’une salle d’eau avec WC. Un balcon de 20 m², accessible depuis une chambre et le pallier, apporte un bel espace extérieur supplémentaire côté façade.
À l’extérieur, un grand jardin orienté à l’arrière offre une grande terrasse de 33 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin d’accueil complète l’ensemble, ainsi qu’un garage de 15 m² attenant.
Cette maison séduira une famille ou un couple à la recherche d’un bien spacieux et confortable dans un quartier calme, vivant et recherché de Bordeaux.
A visiter sans tarder!
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2514€
Les charges sont de 0€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1900.0€
Montant maximum : 2630.0€
Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
173
kWh/m2.an
5*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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Fabien_B client Homki
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