Maison/villa T5 de 115m² à Avignon 84140, Impasse des Noisetiers

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Sur la commune d'Avignon Montfavet, Belle villa familiale de plain pied  d’une surface habitable de 115 m²,  composée de 5 pièces, d'une terrasse exposée Sud, d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage et de places de parking.

Le bien est idéalement situé sur la commune de Montfavet  aux portes d'Avignon. Vous trouverez l'ensemble des commodités à proximité (commerces, écoles, supermarché, poste, pharmacie, boulangerie, hôpitaux, banques) mais aussi l'autoroute à 10 minutes. 

Vous accéderez à la maison à l'avant, par un portail électrique, où vous pourrez stationner facilement jusqu'à 4 véhicules avant de rentrer dans ce grand jardin avec une belle piscine sécurisée.

A présent laissez-moi vous guider à l'intérieur ;

Vous entrerez directement dans un spacieux et lumineux séjour de 32 m², vue jardin, avec cheminée, exposé plein Sud.
De là vous accéderez directement à une cuisine traditionnelle toute équipée avec un accès direct au garage ainsi qu'au cellier.
Le garage, d'environ 20 m² avec une belle hauteur sous toit,  est composé  d'une mezzanine ainsi que d'un portail électrique. Le Cellier quant à lui possède de nombreux rangement et donne un accès immédiat au jardin à l'arrière de la maison.

De l'autre côté du séjour, dans l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux exposées sud vue jardin, comprises entre 10 et 11 m² avec placard intégré. Elle sont toutes équipées de radiateur ainsi que du double vitrage.

D'autre part vous trouverez une belle salle d’eau refaite il y a 1 an composée d'une douche à l'italienne, d'un bidet, d'une double vasque ainsi que d'un sèche serviette.
Enfin des WC indépendants ainsi qu'un bureau qui peut aussi servir de dressing viendront compléter la description.

Pour votre confort le bien est équipé du tout-à-l'égout, de fenêtres à double vitrage, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, d'une chaudière au gaz et de portails électriques. Enfin, l'isolation des combles par laine de roche a été réalisé récemment,  les peintures des murs et des plafonds refaites ces dernières années et les façades ont aussi été nettoyées.

In fine, cette maison fonctionnelle aux dimensions familiales n’attend plus que vos valises. 

Homki adore le calme du lieu, ce grand jardin et bien sûr cette belle piscine.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1793€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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