Maison/villa T4 de 113m² à Vertou 44120

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18712

Découvrez cette maison contemporaine de 2023, idéalement située à Vertou, à deux pas du Port au Meule et des bords de Sèvre, dans un petit lotissement intimiste de 6 lots en impasse.

Sur une parcelle de 400 m² au calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, performance énergétique et proximité des commodités.

Rez-de-chaussée : 
Vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine équipée haut de gamme, ouvert sur deux terrasses.
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
WC indépendants.

Étage :
Grand palier pouvant servir d’espace bureau.
2 chambres confortables.
Salle d’eau moderne + WC indépendants.

Extérieurs & équipements :
Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours.
Jardin clos sur parcelle de 400 m².
Situation en impasse garantissant tranquillité.

À seulement 5 min à pied des commerces du quartier du Chêne et proche des transports.

Confort & performances : 
Classe énergie A (pompe à chaleur, planchers chauffants RDC + étage).
Domotique intégrée pour un quotidien facilité.
Maison récente aux prestations de qualité.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et situation idéale au cœur de Vertou.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 388.0€
Montant maximum : 526.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques