Maison/villa T4 de 90m² à Sigean 11130

Description

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Sigean à seulement 25 minutes de Narbonne ! Venez découvrir cette villa R+1 de 90m² de 4 pièces lumineuse sur un terrain clos de 253m². Il y a actuellement un locataire mis en place par le Ministère de la Défense avec règlement du Trésor Public. 
Le bail court jusqu'au 28/03/2026 avec un loyer actuel de 907.77 euros. Idéal pour investisseur.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, des WC indépendants avec lave main, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger/ séjour 
avec accès sur donnant à une terrasse extérieure.

Le premier niveau se compose de trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

En annexe, vous trouverez un garage d'environ 16m², une place devant le garage ainsi que des emplacements en extérieur non attitrés.

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, volets battants bois, radiateurs électriques, un conduit pour mettre un poêle à bois.

Sigean est situé à la croisée de plusieurs sites d'exception : la Mer Méditerranée, les étangs de Bages-Sigean, et le massif des Corbières. Autant vous dire que les paysages y sont absolument fabuleux !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1266€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques