Maison/villa T4 de 167m² à Saint-Savin 33920

Description

Saint Savin avec tous commerces à 700m - Transport scolaires - Gare SNCF à 3mn - Collège à 2mn Saint Yzan de Soudiac - Saint André de Cubzac à 15 mn- Cavignac à 5mn - Bordeaux Lac à 25mn.

Maison de 167m² de plain-pied sur 3200m² de terrain arboré avec piscine. Vous posez vos valises aucun travaux.

Vous disposez d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie très lumineuse de plus de 70m² avec une cuisine ouverte équipée neuve de 2020. Cellier / buanderie.

La partie nuit est composée de 3 chambres (11 - 15 et 14m²) toutes équipées de placard/dressing.
Une salle de bains (13m²) avec baignoire, douche italienne et 2 vasques, WC séparés. 

Côté extérieur : vous profiterez d'une piscine 4 x 8 coque avec une plage immergée et sa terrasse carrelée de plus de 45m² et son rideau électrique intégré. Local technique enterré filtration automatique au sel.

Une terrasse de 55m² équipée d'une pergola bioclimatique.

Garage de 20m² indépendant avec abri attenant.

Homki adore : Isolation ouate de cellulose refaite en 2022 - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Entièrement clos avec portail électrique aluminium avec visiophone - Places de stationnement 3 voitures. Carport possible.

Taxe Foncière 2022 : 1225 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques