Coralie C.
En achetant avec Homki, économisez 7 850 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Maison/villa T4 de 91m2 à Saint-André-De-Cubzac 33240
Coralie C
En achetant avec Homki, économisez 7 850 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Caractéristiques principales
Description
Homki vous présente en exclusivité cette maison neuve T4 de 91 m² construite en 2024 (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS). Située à deux pas du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, cette maison combine la tranquillité d’un cadre verdoyant avec la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute A10. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de 30 m², avec sa cuisine ouverte à aménager selon vos envies, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois jolies chambres, dont deux spacieuses de 12 m² et une de 10 m², dotées d'espaces de rangements, une vaste salle de bains de 10 m² équipée d’une baignoire, douche et meuble double vasque et des WC séparés. Côté extérieur, la maison se trouve sur une parcelle de 300 m² et vous pourrez profiter d'un grand jardin sur l'arrière face à un bois protégé et non constructible. Des prestations modernes pour une vie simplifiée Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort en toutes saisons. Système de domotique intégré pour piloter votre maison en toute simplicité. Garage attenant de 15 m², idéal pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16009Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
46
kWh/m2.an
1*
kg CO2/
m2.an
A
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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Fabien_B client Homki
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