Maison/villa T4 de 113m² à Magalas 34480

Description

Homki vous propose une nouvelle exclusivité à ne pas rater ! 

Superbe villa de plain-pied, 4 faces, d'environ 113m², 4 pièces sur un terrain d'environ 750m², exposée SUD. 

Ce bien se compose d'une grande pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine ouverte meublée et équipée d'environ 56m², une salle d'eau avec des WC et trois chambres dont une magnifique chambre parentale avec grand dressing, une douche italienne et des WC.
La maison est équipée de volets roulants électriques centralisés, d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un poêle à bois GAUDIN, des radiateurs à inertie haute performance programmable dans les chambres et d'un portail électrique avec visiophone. 

Située sur Magalas, dans un quartier CALME, proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecin, kiné...) mais aussi d'une maison de retraite et d'une école en fin de construction, vous serez séduits par le magnifique jardin qui vous offrira de bons moments de détente autour d'un bar style paillote donnant sur une charmante piscine au sel. De vraies vacances à la maison !
Pour compléter ce charmant tableau, une terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique avec des leds intégrées, un garage avec porte automatique, aménagé d'une mezzanine, un grand chalet en bois de bricolage et stockage, un second cabanon en fer pour le matériel piscine, un car port et même une cuve enterrée 3000 litres pour la récupération des eaux de pluie équipée d'une pompe de relevage.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1518 €.

HOMKI ADORE : aucuns travaux à prévoir, calme, le magnifique jardin déjà arboré et les beaux espaces.
Ne demande qu'à être visitée ! Alors, qu’attendez-vous pour visiter ? 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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