Maison/villa T4 de 90m² à Graveson 13690

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16561

Située dans un environnement calme et recherché de Graveson, venez découvrir cette agréable villa 4 pièces de 90 m², édifiée en 2012 sur une parcelle de 253 m².

Confortable, lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour convivial de 27,1 m², parfait pour vos moments de détente, accompagné d’une cuisine équipée fonctionnelle et des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9,1 m², 11 m² et 11,6 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin agrémenté d’une terrasse en travertin, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de repos au soleil.

Un grand garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Confort et chauffage :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois.
- Climatisation réversible.
- Poêle à bois.
- Radiateurs électriques dans les chambres.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- RT 2012.
- Vide sanitaire.
- Forage.
- Eau de ville.
- Tout à l'égout.
- Fibre optique.
 
Homki adore : quartier résidentiel très calme, cuisine équipée, idéal pour la famille.

DPE : B
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 138 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 720.0€
Montant maximum : 1030.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques