Maison/villa T4 de 77m² à Cenon 33150

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17342

Située sur le haut Cenon dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison des années 60 offre une surface de 77 m² sur un terrain de 440 m².
Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 25 m², lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant sur un jardin bien entretenu ainsi que d'une cuisine séparée de 6 m².
L’espace nuit comprend trois chambres, deux de 10 m² et une de 9 m², une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le bien dispose également d’un garage et d’une annexe, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.

Vous pourrez garer facilement deux véhicules sur la parcelle.

Très lumineuse grâce à son exposition EST / OUEST, la maison a bénéficié de travaux récents, notamment une toiture entièrement refaite en janvier 2025.

Une maison avec un fort potentiel, prête à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder!

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1650.0€
Montant maximum : 2300.0€

Informations financières :
La taxe foncière est de 1380€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
             

Localisation

Diagnostics énergétiques