Maison/villa T4 de 80m² à Aix-En-Provence 13090

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18957

À découvrir sans plus tarder ! 

Dans un quartier recherché au Nord d’Aix-en-Provence, à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison T4 de 80 m² avec jardin à l'abri des regards. 

Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une cuisine équipée intimiste, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux orienté Sud-Ouest, prêt à accueillir une cheminée et ouvert sur l’extérieur. Des WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres de 13, 10 et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

L’extérieur de 100 m² saura vous séduire grâce à sa terrasse ensoleillée, son jardin arboré piscinable et ses jolies restanques en pierres naturelles, typiquement provençales.

Un garage privé vient compléter le bien. Placement libre dans la résidence. 

La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux (double vitrage, chauffages dernière génération, combles isolés)

Située au sein d’une résidence fermée et sécurisée, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied du centre historique, proche des commodités et avec un accès facile aux axes autoroutiers.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1402€
Les charges sont de 95€/mois (entretien des espaces verts, ordures ménagères)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi directement au 0603896940

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 890.0€
Montant maximum : 1260.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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