Maison/villa T3 de 95m² à Saint-Martin-D'hères 38400

Description

C'est un charmant rez-de-jardin, au calme et lumineux que vous trouverez en poussant cette porte accueillante et fleurie avec goût.
Niché dans une jolie maison, sa terrasse et son jardin privatif avec potager, feront la joie de ceux qui aiment profiter d'un extérieur. 
Que ce soit sous la tonnelle pourvue d'un filtre anti UV et d'un store ou bien d'un coin dégagé pour lézarder au soleil,  c'est a vous de choisir !
Tout d'abord vous trouverez une belle entrée spacieuse,  ensuite nous continuerons par un lieu indispensable ; la cuisine ! d'une surface de 11m2, elle est indépendante, équipée de nombreux rangements et pourra  accueillir une table pour vous restaurer si vous le souhaitez et le tout donnant accès à l'extérieur !
On découvre une grande pièce de vie lumineuse de 26m², comprenant un grand salon/séjour et s'ouvrant sur la terrasse et son jardin.. Un grand placard de qualité se trouvant dans le couloir ainsi qu'un garde manger pouvant contenir réfrigérateur et congélateur. 
Deux belles chambres de 10m² chacune avec placard intégrés, sol carrelé comme dans toute la surface de ce petit cocon. 
Un WC séparé, une salle d'eau de 7m². avec une belle faïence, une grande douche d'angle, et une vasque tout à fait charmante.  
Cet endroit peux vous accueillir sans aucuns travaux.
La toiture a été refaite en 2014. 
Des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique et surtout moustiquaires intégrées !
Elle est chauffée individuellement par une chaudière au gaz.
En complément, on trouve un garage de 13m² et la cour peut réceptionner une voiture supplémentaire, 
Cette petite copropriété de 2 logements à un règlement simplifié et surtout aucune charges liés a celle-ci !
C'est un coup de cœur assuré que je vous invite à visiter sans plus attendre !, Situé à la limite d'Eybens, elle est proche de toutes commodités (bus, école, rocade). 

Informations financières :
La taxe foncière est de 1800 €.
DPE : C

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, l'agent commercial chargé de la vente de ce bien et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques