Maison/villa T2 de 37m² à Le Grau-du-Roi 30240, Avenue Jean Jaurès

Description

Exclusivité à ne pas rater ! Bien vendu meublé avec place de parking !

Posez vos valises pour l'été ou pour tout le reste de l'année dans cette Jolie petite maison T2 de 37 m² (33,68 m² Loi Carrez) sur le Grau-du-Roi. Elle est située à l'entrée de la ville côté Port-Camargue. Vous disposerez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'au Centre-ville et au Seaquarium.

Ce dernier vous offre une belle pièce de vie exposée OUEST avec cuisine ouverte équipée, meublée et fonctionnelle, ainsi qu'une mezzanine composée d'étagères et de 2 lits simples.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un espace rangement dans le couloir ainsi qu'une salle d'eau avec des WC et une cabine de douche.
Enfin une petite chambre cosy sous toit mansardé avec placard saura accueillir vos nuits.

Homki adore la petite cour extérieure individuelle qui saura recevoir amis et familles lors de moments conviviaux.

Pour votre confort le bien est équipé d'une climatisation réversible récente, de menuiseries en PVC avec double vitrage (2021), de moustiquaires à chaque fenêtre ainsi que de volets bois repeints récemment. Pareillement, le plafond et les poutres ont été repeints il y a peu de temps.

Enfin pour stationner votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking privative.

Diagnostics de performance énergétique (DPE) : C.

Informations financières :
La taxe foncière est de 542 €.
Les charges de copropriété sont de 25 € par mois.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques