Appartement T4 de 88m² à Hyères 83400, Boulevard d'Orient

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16157

Découvrez cet appartement exceptionnel sans  travaux, de 88 m² habitables, situé dans une résidence moderne et calme, construite en 2009 dans le quartier prisé de Chateaubriand, à Hyères-les-Palmiers (paradis 2/ritorte). Ce bien rare à la vente séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.

Description du bien :
Espace de vie lumineux et moderne : Une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée (35,71 m²), ouvert sur une terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Côté nuit : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace.
Confort optimal : Appartement entièrement climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, garantissant une température idéale toute l'année.

Accessibilité et praticité : Résidence avec ascenseur, adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Prestations supplémentaires :
- Une place de parking privative aérienne.
- Un garage privatif (box 16,25 m²) en sous-sol. Avec accès direct ascenseur.
- Une cave (8,14 m²)
- Piscine collective et locale à vélos au rez-de-chaussée au sein de la copropriété.
- Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal.

Localisation idéale :
- Situé proche du centre-ville de Hyères.
- Arrêt de bus à proximité immédiate.
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2095€
Les charges sont de 240€/mois

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques