Appartement T4 de 82m² à Balaruc-Les-Bains 34540, Impasse des Fauvettes

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16416

Dans une résidence récente et sécurisée, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 82 m², situé au 3ème et dernier étage.
Au calme, il offre de beaux volumes et une belle luminosité.

L’espace de vie est agréable et fonctionnel, avec une entrée séparée, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est à aménager selon vos envies.

L'appartement, doté d’une salle de bains et de deux WC.
Les chambres ainsi que l’entrée sont équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, garantissant la sécurité.
Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable toute l’année.

Idéalement situé, se trouve à seulement 8 minutes à pied des berges de l'Étang de Thau et à 12 minutes en voiture de Sète et de ses plages.
De plus, un arrêt de bus est au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements.

L'appartement bénéficie d'une double orientation sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, la garantie décennale couvre l'assurance dommage ouvrage jusqu'à 2031, vous assurant une tranquillité d'esprit.

Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité.

À visiter rapidement !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1000€
Les charges sont de 180€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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