Appartement T3 de 51m² à Paris 75005, Boulevard Saint-Marcel

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18964

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T3 de 51,06 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien  de 1873 bien entretenu du boulevard Saint-Marcel.

Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un agencement optimisé sans aucune perte d'espace.

Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine moderne, ouverte sur un séjour lumineux orienté sud-est. 
L'appartement offre deux chambres confortables, dont une sur cour, une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. 

Ce bien séduit par sa modernité et sa disposition pratique.
Une grande cave complète se bien.

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques pas du métro Saint-Marcel et à proximité immédiate de la Gare d’Austerlitz et des Gobelins. 
Le Jardin des Plantes, véritable havre de verdure, est également proche. 
Le secteur est particulièrement recherché par les familles pour son cadre de vie pratique et agréable, offrant de nombreuses crèches, écoles réputées, commerces de proximité et cafés conviviaux.

Informations financières:
Charges mensuelles : 126 €.
Taxe foncière: 1156 €.

DPE: E (mais passera en D dès janvier 2026 avec le nouveau mode de calcul).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de 525 195 533 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir!

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1150.0 €.
Montant maximum : 1600.0 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques