Appartement T3 de 55m² à Nice 06200, Chemin de la Madonette de Terron

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19352

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 55,62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles, commerces et transports.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 16 m², exposé sud-est, ouvrant sur un balcon de 3,8 m² avec vue dégagée.
La cuisine ouverte est aménagée et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle d’eau, ainsi que des WC séparés.

Le bien est équipé du chauffage collectif au gaz et de la climatisation dans le séjour, garantissant un bon confort en toute saison.

En annexe : un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Les charges mensuelles de 275 € incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et les ordures ménagères.

Idéalement situé dans un quartier familial, résidentiel et très calme, bénéficiant d’un accès rapide vers les axes principaux, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement à long terme.
              
Informations financières :
La taxe foncière est de 1192 €.
Les charges sont de 275 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 553.0 €.
Montant maximum : 1019.0 €.

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Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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