Yohan N.
En achetant avec Homki, économisez 4 850 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
4 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Appartement T3 de 81m2 à Marseille 13006, Rue de Lodi
À la charge du vendeur
Yohan N
En achetant avec Homki, économisez 4 850 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Caractéristiques principales
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19253 Situé au 40 rue de Lodi, dans un immeuble ancien bien entretenu, ce grand appartement en SOUPLEX de 81 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour de 24 m², d’une cuisine séparée de 8 m², de deux grandes chambres de 17 m² et 19 m², d’une salle de bain avec WC. La cuisine, le séjour et la chambre principale donnent sur une cour privative de 20 m², offrant un cadre parfaitement calme en plein cœur de la ville. Le système de chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs. La production d’eau chaude est également individuelle, via un ballon d’eau. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais dispose déjà de fenêtres en double vitrage et d’un tableau électrique aux normes acceptables. Les charges mensuelles s’élèvent à 143 € et comprennent les charges communes générales. La taxe foncière est de 447 €. La localisation est idéale : à quelques minutes à pied du métro Castellane, du tramway, et des accès autoroutiers. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Castellane, avec des formules mensuelles, semestrielles ou annuelles. Tous les commerces de proximité sont accessibles autour de l’immeuble, et la ligne de bus n°74 passe au pied de celui-ci. Informations financières : La taxe foncière est de 447€ Les charges sont d'environ 143€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1280.0€ Montant maximum : 1760.0€Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
201
kWh/m2.an
6*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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Fabien_B client Homki
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