Appartement T3 de 55m² à Les pennes-Mirabeau 13170, Vieille Route de la Gavotte

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18034

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, dans une résidence fermée, arborée et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement traversant, lumineux et sans travaux, situé au 2ᵉ sans ascenseur.

D’une superficie de 55 m² loi carrez avec une surface habitable de 61 m², ce T3 fonctionnel et très bien agencé comprend :

Un séjour/salle à manger orienté sud-est, climatisé
Une cuisine équipée en excellent état
Deux chambres dont une avec loggia fermée par de grandes fenêtres,
Une seconde loggia accessible depuis la cuisine
Un dressing et un placard dans le dégagement
Une salle d'eau rénovée avec goût
Des WC indépendants,
Un couloir avec espaces de rangement.
Aucun travaux à prévoir –  propre et habitable desuite.

Les + du bien
Des espaces de rangement
Une cuisine équipée avec four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo
Climatisation dans le salon,
Fibre optique installée,
Deux loggias, dont une entièrement vitrée,
Environnement et vue sur les pins
Cave en sous-sol,

Grand parking collectif sécurisé,

Informations financières :
La taxe foncière est de 904 €
Les charges de copropriété sont de 110 €

Entre Marseille et Aix en Provence à deux pas des écoles, commerces et parc
Adresse : Résidence Les Sauges, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1090.0€
Montant maximum : 1520.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques