Appartement T3 de 75m² à Gignac-La-Nerthe 13180, Avenue des Prés

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17016

Situé dans la résidence Gai Soleil, au 2 avenue des Prés à Gignac-la-Nerthe, un T3 avec un beau volume de 75 m2 est à la vente et disponible immédiatement.

Au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il séduit par sa luminosité,  sa proximité immédiate des commerces, son accès direct aux autoroutes et à 10 minutes de la Côte bleue.

Il se compose de :

Deux chambres confortables

Une cuisine séparée moderne, entièrement rénovée et équipée

Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne

Une pièce de vie baignée de lumière

Une loggia fermée et un balcon agréable exposé ouest pour profiter en toutes saisons

De nombreux rangements pour un quotidien pratique

Avec ses 75 m², ce T3 offre un confort rare, bien supérieur aux standards actuels des constructions récentes souvent plus exigües."

Une cave et un garage avec une belle hauteur sous plafond pour optimiser le rangement  viennent compléter le bien.

Cette résidence propose un grand parking fermée et sécurisée.
Vous pourrez ainsi stationner sans aucunes difficultés.

Equipements : Double vitrage / climatisation/ chauffage au gaz / volets roulants

Informations financières :
La taxe foncière est de 1529€
Les charges sont de 124€ comprenant eau froide et charges communes générales.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Delphine Megliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 950.0€
Montant maximum : 1330.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques