Coralie C.
En achetant avec Homki, économisez 12 350 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Appartement T3 de 82m2 à Bordeaux 33200, Rue Jude
Coralie C
En achetant avec Homki, économisez 12 350 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Caractéristiques principales
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16970 Contactez-moi au 0633549460 pour plus d'informations ! Homki vous présente en exclusivité cet appartement T3 bis de 81 m² (3eme chambre possible) sur le quartier de Bordeaux Caudéran, quartier Stéhélin à proximité immédiate du centre de Caudéran, de tous les commerces, des écoles et des transports en commun avec la ligne de bus 73 et ligne G du bus express. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement rénové avec soin propose un cadre de vie agréable et lumineux, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d’un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace et faciliter le quotidien. La pièce de vie principale, d’une surface généreuse de 30 m², offre un espace convivial et chaleureux, baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon filant de 10 m². La cuisine séparée et équipée de 9 m² par une verrière est aménagée de manière fonctionnelle, offrant un bel espace de préparation tout en conservant une ouverture visuelle sur le séjour. L’espace nuit est bien distinct et propose deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² avec rangement, chacune avec un accès direct à un deuxième balcon, une salle de bains moderne et des toilettes séparés. Un cellier buanderie attenant complète cet espace, offrant une solution de rangement supplémentaire très pratique pour les besoins du quotidien Deux places de parking privatives, une cave ainsi qu’un local à vélos sécurisé au sein de la résidence viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Cet appartement, alliant confort moderne et emplacement recherché, est une véritable opportunité pour une vie de quartier agréable sans compromis. Informations financières : La taxe foncière est de 1807€ Les charges sont de 125€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1510.0€ Montant maximum : 2100.0€Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2.an
7*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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« Merci à Manon de nous avoir accompagnés pour mener à bien cette vente. Le contact entre nous a été d'emblée facile , la maison n'avait plus de secrets pour elle au bout de quelques jours. Toujours ponctuelle à ses Rdv, à l'aise avec nos animaux, très respectueuse. Nous avons déjà conseillé HOMKI à certains de notre entourage qui auront des projets de vente dans l'avenir. »
MR GROUARD, client Homki
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