Appartement T3 de 69m² à Antibes 06600, Avenue de la Sarrazine

Description

Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce beau 3 pièces de 69.65m² (52.22m² loi Carrez + 14.20m² de véranda)  et un jardin de 115m².
Exposition Sud/Sud-Ouest. 

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec piscine, 

Cet appartement se compose comme suit :
- Entrée  : 5,52m² 
- Séjour cuisine 
- WC indépendant : 0,95m²
- Chambre 1  : 9,17m² 
- Chambre 2  : 7,31m² -  
- Salle d'eau : 4.84m²
- Véranda : 14,20m²
- Jardin : 115 m² environ
- Cave : 3,23m²

Les plus de l'appartement :
- jardin de 115m²
- Exposition Sud/Sud-Ouest
- Climatisation réversible dans le séjour 
- Calme et sécurisé
- Piscine 
- Emplacements de parking dans la résidence. 

- A proximité immédiate d'un parking public de 40 places de stationnement, des commerces et des commodités (Carrefour Market, Pharmacie, Banque, boulangerie, etc) accessibles à pied via un chemin d'accès privatif aux résidents.
- A 100m à pied d’un arrêt du bus-tram, destination centre ville d'Antibes ou Sophia-Antipolis
- Accès en voiture : 5min du centre ville d'Antibes, 5min de l'autoroute, 10min de Sophia-Antipolis
- Montant des charges : 155€ par mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur
- Montant de la taxe foncière : 738€
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 84 lots (dont 28 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1850€
Pas de Procédures diligentées contre la copropriété 
Classe énergie : DPE C (145) - GES A (4)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ - 740€ (année de référence : 2021).


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Nadia Laïdouni, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 489 475 137, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 738€
Les charges sont de 155€

Localisation

Diagnostics énergétiques